预计年接待客流超 200 万人次   ，山东商业打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。青岛区域知名零售等多个品牌入驻 。港都高端管线及绿化工程 ，茂商亲子体验等多元业态，业综项目由董家口发展集团投资建设 ，合体同步完成室外道路、竣工

填补总建筑面积 4.44 万平方米  ，空白总投资 6.8 亿元 ，山东商业项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，青岛区域特色餐饮 、港都高端其投用将填补区域高端商业空白，茂商​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位 ，业综地下一层为停车场，合体成为西海岸新区商业新地标 。规划潮流零售 、涵盖 3 栋商业楼 、吸引连锁餐饮、位于泊里镇核心区域，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，配备 185 个车位 。带动就业 1200 余人。​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，7 栋住宅楼及配套人才公寓，建设中采用模块化外立面设计，商业部分招商签约率已达 80%，

9 月 9 日 ，正式竣工交付。